1976〜1986年築, 専有面積36.45㎡〜56.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
桃山セントラルハイツ
京都府京都市伏見区桃山町根来
/ 桃山南口駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
657万円
14.2万円/㎡
503
606
709
812
AI査定結果
推定相場価格
657万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
606万円〜709万円
13.0万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年9月15日
桃山セントラルハイツ
666万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 46.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 666万円 | 14.3万円 | 3階 | 46.45㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/16 | 780万円 | 17.1万円 | 3階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 820万円 | 18.0万円 | 3階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 14.9万円 | 1階 | 267.54㎡ | 5SLDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 17.1万円 | 1階 | 267.54㎡ | 4K | 東 |
| 2024/06/07 | 4,580万円 | 17.1万円 | 1階 | 267.54㎡ | 5LDK+S | 東 |
| 2024/06/07 | 780万円 | 16.4万円 | 3階 | 47.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 17.1万円 | 1階 | 267.54㎡ | 2S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 桃山セントラルハイツ 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 666万円 | 14.3万円 | 46.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町 | 淀駅22分 | 500万円 | 12.2万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | 桃山ホームプラザ 京都市伏見区桃山町伊賀 | 桃山南口駅10分 | 890万円 | 15.9万円 | 56.03㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロイヤルマンション桃山 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 850万円 | 14.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。